OUTLINE 物件概要

リビオ日暮里グランスイート　全体概要

所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目304番1他（地番）
交通 JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩6分、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩7分、JR山手線、JR京浜東北線「西日暮里」駅徒歩9分
地域・地区 準工業地域・準防火地区・第3種高度地区
総戸数 217戸
地目 宅地
敷地面積 5,258.71m²
建築面積 2,447.36m²
建築延床面積 17,088.18m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上12階建
建築確認済証番号 第UHEC建確23048号（平成23年5月17日付）
駐車場 総戸数に対して68台（内平置30台※車いす使用者用1台含む、来客用2台含む、機械式38台）、月額使用料：22,000円〜30,000円
バイク置場 総戸数に対して20台、月額使用料：1,000円
自転車置場 総戸数に対して446台（2段式352台、ラック式94台）、月額使用料：100〜300円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
建物竣工予定 平成24年9月中旬
入居予定 平成24年10月上旬
事業主（売主） 株式会社新日鉄都市開発：国土交通大臣免許（13）第336号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-13-1日鐵日本橋ビル
事業主（売主） 丸紅株式会社：国土交通大臣免許（13）第303号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（社）日本住宅建設産業協会会員 〒100-8088 東京都千代田区大手町1-4-2
販売提携（代理） 丸紅不動産販売株式会社：国土交通大臣免許（7）第3409号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員 〒108-0014 東京都港区芝5-20-6丸紅東京本社三田別館
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社：国土交通大臣（12）第803号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
設計・施工・監理 株式会社長谷工コーポレーション
インターネット接続料金 1,313円（月額）
オプティキャスト施設使用料 368円（月額）
ハウスクリーニング積立金 500円（月額）
町内会費 200円（月額）
分譲後の権利形態 敷地：定期借地権（地上権）の準共有、建物：区分所有
借地権の種類 一般定期借地権（地上権）
存続期間 2072年10月6日まで（建物解体期間を含む。）
※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権の譲渡・転貸 可。ただし土地所有者への事前（転貸の場合は事後）の通知が必要です。

リビオ日暮里グランスイート　最終期先着順販売概要

販売価格 3,370万円・3,410万円
販売戸数 2戸
間取り 3LDK
専有面積 67.20m²（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 9.54m²
管理費 9,670円（月額）
修繕積立金 6,720円（月額）
修繕積立一時金 336,000円（引渡時一括払い）
管理準備金 5,000円（引渡時一括払い）
地代 5,540円（月額）
原状回復積立金 3,400円（月額）
保証金 132,859円（引渡時一括払い）
広告有効期限 平成24年5月31日

【最終期先着順受付販売のご案内】

●申込受付場所／「リビオ日暮里グランスイート」マンションギャラリー
●受付時間／平日11：00～19：00、土日祝日10：00～18：00
●お申込みの際は、印鑑（認印）と平成22年・23年分の収入証明書及び運転免許証、健康保険証等、ご本人を確認できる公的書類をご持参下さい。
●先着順受付のため、売却済みの場合がありますことを予めご了承ください。

情報更新日：2012年5月15日
次回情報更新予定日：2012年5月下旬

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